Auferstehung eines vergessenen Juwels!

Mit der Wende geriet sie in Vergessenheit. Fast zwanzig Jahre hat es gedauert bevor es uns bestimmt wurde sie wieder zu entdecken; die Preussensiedlung®.
Als Juwel unter den Gartenstädten, erschaffen von berühmten Baumeistern,
war sie einst Vorbild für viele ihr nachfolgenden Bauvorhaben des Reformwohnungsbaus.
Kommen Sie in eine Region die vor einem besonderen Aufschwung
steht. Neuer Flughafen, Wissenschaftsstadt Adlershof und neue Autobahn
werden hier zur Rollbahn für den Aufschwung. Im Wachstumskorridor des Berliner Südostens restaurieren wir für Sie in der Preussensiedlung® denkmalgeschützte Häuser deren Fassaden uns mit ihrer Ausgewogenheit selbst in verwahrlostem Zustand noch für sich gewinnen.
Mit Privatgärten, Terrassen, Wohnküchen und vor allem mit effizienter Nutzung des wertvollen Wohnraumes, schaffen wir Ihnen seinen Preis werten und der Natur nahen Wohnraum.
Erfreuen Sie sich an der Verbindung von denkmalgeschützter Baukunst mit zeitgemäßer Haustechnik. Genießen Sie repräsentative Gemeinschaftsflächen und eine energiesparende Bauweise. Name und Logo der Preussensiedlung® werden für Sie und Ihre Miteigentümer geschützt. Der Antrag auf Eintrag als Warenzeichen wurde beim Bundespatentamt eingereicht. Die Internetdomain
www.preussensiedlung.de ist für die Vermietung und den Wiederverkauf
Ihrer Wohnung gesichert.
Wer dort, wo Berlin wächst, auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Altbauwohnung ist, kann die Preussensiedlung® schon auf ihrer Website kennen lernen.

Meine Familie!
Vor allem Bereitschaft zur Mobilität ist heute für das berufliche Fortkommen gefragt. Öfter als je zuvor verlegen Menschen ihren Lebensmittelpunkt in fremde Städte, quer durch die Republik. Sie packen ihre Sachen und gründen Familien in ihrer neuen Heimat.Wo ziehen mehr Menschen zu und werden geboren als im bundesdeutschen Durchschnitt? Nur wenige deutsche Regionen
und Städte werden in Zukunft wachsen. In welcher Region entstehen zukunftsträchtige Jobs in Branchen wie IT, Hochtechnologie, Kommunikation oder Medien? Welche Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot? Wer kann einmal gewonnene Einwohner mit einem hohen Freizeitwert nachhaltig binden?
Bevor wir einer Region, einer Stadt oder einem Bezirk das Prädikat »Wachstumsstandort« geben, prüfen wir sorgfältig und stellen diese und weitere Fragen:
– Ist der Wanderungs- und Geburtensaldo positiv?
– Nachhaltige Entwicklung oder kurzfristiger Trend?
– Steigen die Haushaltszahlen?
– Werden mehr Firmen gegründet als abgemeldet?
– In welchen Branchen entstehen neue Arbeitsplätze?
– Wie hoch ist der Freizeitwert? Ist Stadt/Region/Bezirk lebenswert?
– Wie beurteilen Wirtschaftsinstitute den Standort?
– Können unsere Kunden davon ausgehen, dass ihre Immobilie dort an Wert gewinnt?
Unsere Aufgabe ist es, für Sie diese Wachstumsstandorte ausfindig zu machen. Gut ausgebildete Menschen an Wachstumsstandorten brauchen mehr qualitativ hochwertigen Wohnraum. Dies ist die Basis für Ihre Chance Vermögen aufzubauen. Wo Bevölkerung und Wirtschaft wachsen, steigt der Wert von Häusern und Wohnungen jetzt und in Zukunft. Wir sind uns sicher, dass in Altglienicke, im Südosten Berlins, ein solcher Zukunftsstandort ist.

Aus Stein und Eichenholz erbaut, legen die Häuser der Preussensiedlung® noch heute Zeugnis ab über die Ideen und den Mut ihrer einstigen Bauherren.
Sie wollten Werte schaffen, die Ihre eigene Lebenszeit überdauern.
Mit Land- und Grundbesitz legten sie den Grundstein für ihre Vermögen heute.

Gebaut wurden die Häuser der Preussensiedlung® von 1911 bis 1913. Die Architekten Max Bel, Franz Clement und Hermann Muthesius wollten am Rande der Großstadt die Geborgenheit alter dörfl icher Strukturen schaffen.
Die meisten der 38 denkmalgeschützten Häuser sind, auch in Erwartung der anstehenden Restaurierungsarbeiten, nicht mehr bewohnt. Eine Ansammlung verschiedenartiger Eigenkonstruktionen der Bewohner wie Hühnerställe, Lauben und Ähnliches stören die gestalterische Ordnung. Der Putz bröckelt von den Fassaden, die Vorgärten verwildern, Brennnessel und Distel breiten sich aus. Trotz allem hat die Siedlung ihren Charme behalten.
Die Gestaltung der Wohnhäuser des I. Bauabschnitts im »malerischen Landhausstil« folgte der damals üblichen Architektursprache.
Ziergiebel, in Holz gefertigte Balkone, Türmchen und Erker und nicht zuletzt das als Freisitz konzipierte Türmchen des Verwalterhauses schmücken die Häuser und geben dem Gebäudeensemble sein unverwechselbares Gepräge.
Im Gegensatz dazu wollte Muthesius bei der Gestaltung des II. Bau - abschnitts geschlossene Wirkung allein durch »natürliche Gestaltungsmittel « erreichen, zu denen er die Gliederung der Wände durch Fenster und Türen zählte. Jede Art von Schmuck erschien ihm unpassend.
Dem Wunsch nach »Abwechslung« entsprach er durch eine bewegte Dachlandschaft. Sie verlieh jedem Haus seinen eigenen Ausdruck. Der helle Besenputz der Fassaden bildet mit den naturroten Dachfl ächen und dem Sichtmauerwerksockel einen belebenden Kontrast. Das schmale Gurtbandgesims bindet die Hausgruppen wie ein Band zusammen.
Ruhe und Ausgewogenheit der Fassaden beeindruckt uns noch heute. Die gestalterische Leistung des Baumeisters und der sichtbare Aufbruch zur Abstraktion der Moderne verpfl ichten uns zu besonderem Respekt vor diesem einzigartigen Denkmal. Großen Wert legte Muthesius auf die Gestaltung der Nebengebäude. Anbauten wurden mit Satteldächern ausgestattet, deren Deckung und Dachkästen den Hauptdächern entsprach (Historische Aufnahme des II. Bauabschnittes, um 1920). Der Architekt plant auch die Sanierung der Nebengebäude. Hausbewohner finden dort Platz für Fahrrad und Kinderwagen,
Autoreifen und Werkbank. Freuen Sie sich auf die Annehmlichkeiten, die Ihnen
nur ein eigenes Haus bieten kann.

Die Gartenstadt ist ein von Ebenezer Howard in England entworfenes Modell der Stadtentwicklung. Mit seinem Werk »Garden Cities of tomorrow« antwortete der Brite auf die beengten Wohnverhältnisse in den damals stark wachsenden Großstädten. Sein Buch bewirkte die Entstehung der Gartenstadtbewegung. Er
propagierte die Symbiose von Stadt und Land. Als Sozialreformer wollte er den Menschen den Zugang zu Arbeit, Kunst und Kultur und gleichzeitig zu den Schönheiten der Natur ermöglichen. In seiner idealen Gartenstadt sollten frische Luft, sauberes Wasser und viel Licht den Bewohnern Gesundheit und Wohlbefinden bieten. Bewohner einer Gartenstadt wollte er von der Großstadt unabhängig machen. Auch die Erbauer der Preussensiedlung® verfolgten
dieses Ziel, vor den Toren Berlins qualitätvollen und der Natur nahen Wohnraum zu schaffen.Gartenstadt Preussensiedlung®: Auch die Preussensiedlung® folgt in Ihrer Art der Gebäude und Struktur der Siedlung den Idealen von
Ebenezer Howard. Zur Preußenstraße umschließen sechs Hausgruppen einen Platz. Die Haupteingänge der Häuser sind zum Platz ausgerichtet.
Die Größe des Platzes und der Abstand zwischen den Hausgruppen ergibt sich aus einem dem Verhältnis zur Höhe der Gebäude. Die Häuser an der Germanenstraße werden von zwei Privatwegen erschlossen, die durch zwei Rundbögen bis zum Platz führen. Jedes Haus hat einen eigenen Garten bzw. eine eigene Terrasse. Wir werden den Häusern zwischen der Germanen- und der Preußenstraße ihren besonderen Charme zurückgeben. Die schmucke Gartenstadt in Altglienicke wird ihren Platz zwischen den Meisterwerken des Reformwohnungsbaus bald wieder einnehmen können.