Friedrichshain / Sanierungsgebiet Travelplatz Ostkreuz / Stuckaltbau
Traumhafte Stuckaltbauten in Friedrichshain. Top Zentrale Lage im Herzen von Berlin. 2 Aufzüge, eine hochwertige Sanierung, sehr gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten alle vorhanden. Tolle Kiezlage - sehr gefragt!
Karte
Lage
Lage
LAGE
Die Wohnungen sind absolut ideal gelegen im Sanierungsgebiet Travelplatz-Ostkreuz von Friedrichshain. Die Zentrale Lage ermöglicht ein städtisches Leben mit allen Vorteilen der Urbanität + der Möglichkeit entspannt zu wohnen in einer ruhigen Wohnung.
Die Altbauten im Bezirk Friedrichshain sind inzwischen in großen Teilen saniert und erstrahlen dadurch im neuen Glanz mit altem Charme. Anders als im Prenzlauer Berg und Mitte, finden wir noch mehr "kiezartige" Strukturen und den "echten" Berliner.
Berlin – gut investiert
Heute zeigen sich die frühen Prognosen als weitestgehend bewiesen. Die Hauptstadt verzeichnet kontinuierlich Neuansiedlungen von Unternehmen und Institutionen, was neben den beherzten Wahlberlinern auch eine gesteigerte Wohnungsnachfrage durch berufsbedingt Zuziehende zur Folge hat. Besonders beliebt sind renovierte Wohnungen klassischer Altbauten.
Die im Vergleich mit anderen europäischen Großstädten günstigen Kaufpreise gelten als attraktive Kapitalanlage und bescheinigen Berlin eine interessante Zukunft.
Konzernhochburg und Wahlstandort
Immer mehr hochkarätige Unternehmen ziehen in die Bundeshauptstadt.
Scheinbar ist dieser Trend erst am Anfang und die wahren Potenziale Berlins lassen sich gerade erahnen. Unternehmen wie Universal Musik und BASF sind eine erste Vorhut, wie auch das Stadtbild bestimmenden “Treptower“ mit seinen Zwillingstürmen, in dem unter anderem die Allianz ihre Hauptzentrale hat.
Hautnah erfahrbar wird diese Entwicklung zum Beispiel in der O2-World, der modernsten Multifunktionshalle Europas.
Aber auch neu entstandene Flanierwege und Restaurants am Spreeufer heben den Wohnwert und spenden einen gesunden Ausgleich zu den vertikalen Giganten. Die Geschichte von Friedrichshain ist erneut stark belebt, doch blickt der Bezirk heute auf rosige Zeiten.
Friedrichshain
Der im Zentrum liegende Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg verfügt über äußerst gute Anbindungen mit allen Verkehrsmitteln. Diese Lage hat ein reelles Zukunftspotential und verspricht eine sichere Wertsteigerung in einer Großstadt mit Zuwachstendenzen wie sie in Berlin zu verzeichnen sind.
Seit dem Mauerfall gewinnt dieser Bezirk nach und nach seine zentrale Bedeutung zurück. Schon damals war Friedrichshain eine Hauptschlagader der pulsierenden Weltstadt.
Mit direkter Nähe zum Potsdamer Platz und dem Gendarmenmarkt, dem Regierungsviertel und dem Alexanderplatz lässt Friedrichshain die Lage betreffend keine Wünsche offen – eben mitten im Herzen Berlins; wie auch der Prachtboulevard unter den Linden, der auch nur einen Katzensprung entfernt ist.
Objekt
Friedrichshain / Neue Bahnhofstraße 18-19 / Sanierungsgebiet Travelplatz-Ostkreuz
Neue Bahnhofstraße in Friedrichshain
Das auf einem ca. 824 m² großen Grundstück gelegene Wohnhaus von 1900 ist eine besondere Wahl mit Gründerzeitcharme. Es liegt in dem Sanierungsgebiet “Traveplatz-Ostkreuz“ und ist ein fünfgeschossiger Mauerwerksbau von knapp 2.360 m² Gesamtfläche.
Die Decken sind teils aus den massiven Holzbalken von Damals, manche sind massive Stahlsteindecken. Die Grundrisse wurden verändert, um optimalen Wohnkomfort nach heutigem Verständnis zu schaffen.
Nach Abschluss aller Maßnahmen umfasst das Gebäude voraussichtlich 25 moderne Wohnungen, vier Dachgeschosswohnungen (Wohnraum, der durch Ausbau gewonnen wurde) und eine Büroeinheit.
Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig zu Festpreisen verkauft. Die Bezahlung erfolgt gemäß den Vorschriften der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Ein stolzer Bau, der von einer stolzen Zeit erzählt. Einmalige Baukunst wie Sie einst die großen Meister schufen. Genießen Sie die Freiheit der typischen hohen Decken und die verspielte Raffinesse kunstvoller Details.
Ansicht
Beschreibung Friedrichshain / Neue Bahnhofstraße 18-19 / Sanierungsgebiet Tavelplatz-Ostkreuz








