Prenzlauer Berg. Kein anderer Bezirk der Hauptstadt hat dieses besondere Flair, versprüht ein solch intensives Lebensgefühl, wie man es sonst vielleicht nur noch in Paris erleben kann. Da ist der Charme der Altberliner Architektur in einem der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel Deutschlands. Da ist die moderne Geschäftigkeit. Vielseitige Shoppingmöglichkeiten vom Bioladen über die Kinderboutique bis zum Art-Outlet. Kauflustige aus ganz Berlin, ja aus der ganzen Welt finden hier alles was das Herz begehrt.

Da steppt der Bär bei Spaß und Kultur. Am schnellsten schlägt der Partypuls rund um den U-Bahnhof Eberswalder Straße. Genießer und Nachtschärmer kommen in den Bars und Kneipen zwischen Lychener-, Schliemann- und Dunckerstraße auf ihre Kosten. Am Kollwitzplatz verwöhnen feine Restaurants mit schmackhaften Köstlichkeiten anspruchsvolle Gaumen. Samstags lockt hier der berühmte Wochenmarkt zum Bummeln und Probieren. Da ist die Kulturbrauerei. Hier haben Sie die Qual der Wahl: russisches Theater, Hollywoodstreifen oder Kunstausstellung, Salsa-Tanzen, Jazz- oder Rockkonzert, köstliches Vier-Gänge-Menü oder Berliner Currywurst.

Im Prenzlauer Berg lieben die Menschen das Leben. In all seinen Facetten. Alles nicht einmal anderthalb Kilometer vom Alexanderplatz oder keine dreitausend Meter vom Regierungszentrum entfernt. Und alles schnell erreichbar dank hervorragender Anbindung an das dichte Berliner Nahverkehrsnetz.

Der Gleimkiez: quirlige Urbanität und ruhige Wohnkultur

Die Gleimstraße am Mauerpark ist etwas Besonderes. Nicht nur, weil sie eine aufregende Geschichte durchlebt hat. 28 Jahre lang teilte durchschnitt die Mauer die Straße und teilte die Welt. In West und Ost. In Kapitalismus und Kommunismus. Sondern auch, weil sie jetzt wieder verbindet. Den Prenzlauer Berg mit dem Wedding. Ein entspanntes, ruhiges Wohnambiente mit allen Möglichkeiten einer europäischen Metropole nur wenige Schritte entfernt.

Zwischen der geschäftigen Schönhauser Allee und dem beschaulichen Falkplatz hat sich eines der schönsten Wohnviertel der Stadt entwickelt. Läden heißen hier „Eigenart“ oder „Bulettenschmiede“. Cafés servieren hausgemachten „Wunderkuchen“. Nachbarn treffen sich auf ein Schwätzchen vor der Haustür. Für den Nachwuchs gibt es jede Menge Kitas und gute Schulen. An sommerlichen Abenden lockt der nahe Mauerpark zum Sonnenbaden oder zum kultigen Karaokesingen im Amphitheater.

Kein Wunder also, dass der Gleimkiez sich zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins gemausert hat. Hier - direkt an der Gleimstraße und in unmittelbarer Nähe zum Grün des Falkplatzes - entstehen in einem typisch berlinerischen Gründerzeitbau die Mauerparksuiten.

Im beliebten Gleimkiez im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg  wird ein vier- bis fünfgeschossiges Gebäudeensemble bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus aufwändig restauriert und kernsaniert.  Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum beschaulichen Falkplatz und dem beliebten Mauerpark. Alle Gebäude wurden ursprünglich im Jahr 1905 in der damals für Berlin typischen Architektur errichtet. In den Gebäuden entstehen insgesamt  25 Appartements und Suiten sowie drei Gewerbeeinheiten.

Wohnungen für unterschiedlichste Wohnansprüche und Lebensphasen

Die Gewerbeeinheiten befinden sich allesamt im Vorderhaus und sind zwischen 58 und 107 Quadratmeter groß. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, in denen sich vielfältigste Wohnträume realisieren lassen. Sie sind zwischen 41 und 142 Quadratmetern groß, die sich auf ein – fünf Zimmer verteilen. Singles,  junge Paare oder Familien sowie Senioren werden sich hier wohlfühlen. Selbstverständlich verfügen sämtliche Einheiten über Terrassen bzw. Balkone. Besonders attraktiv sind die drei Suiten in den Dachgeschossen des Vorder- und Gartenhauses. Von den Dachterrassen können die zukünftigen Bewohner einen herrlichen Blick über die Dächer Berlins genießen – markante Bauwerke wie der Telespargel (Fernsehturm) inklusive.

Das grüne Herz des Hauses erwartet Sie im Innenhof: ein liebevoll bepflanzter Hausgarten, ein Atrium zum "Die-Seele-baumeln-lassen", dass allen Bewohnern offen steht.

Alle Wohnungen werden als Eigentumswohnungen zum Kauf angeboten. Die Ausstattung ist hochwertig, Echtholzparkett, hochwertige Badkeramik und elegante Armaturen sind selbstverständlich. Es stehen mehrere Ausstattungslinien zur Auswahl. Alle technischen Installationen entsprechen den neuesten Standards.

Hervorragende Bauqualität

Der Bauträger ist auf die Sanierung und Restaurierung alter Wohngebäuden spezialisiert und hat bereits zahlreiche Projekte erfolgreich realisiert. Profitieren Sie als Erwerber einer „Mauerparksuite“ von der hohen Bauqualität des Unternehmens, das sogar einen eigenen Meisterbetrieb besitzt, der die die anspruchsvollsten Detail- und Restaurierungsarbeiten durchführt. Gerne können Sie auch den speziellen Rundum-Sorglos-Service des Bauträgers in Anspruch nehmen, der in Kooperation mit einer erfahrenen Berliner Hausverwaltung auf Wunsch auch die komplette Verwaltung und Vermietung Ihrer Wohnung übernimmt. Das spart Zeit, Geld und Nerven.

Attraktives Investment mit KfW-Förderung

Dank günstiger Kaufpreise, eine attraktiven Mietrendite und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotential verspricht das Projekt eine hohe Wirtschaftlichkeit. Die Mauerpark Suiten werden umweltfreundlich

saniert. Durch die intelligente Planung der Gebäudedämmung erfüllt die Immobilie die energetischen Standards der Deutschen Energie-Agentur GmbH, und der KfW-Bank. So können Sie zinsgünstige Darlehen aus dem KfW-Programm 151 zur Finanzierung nutzen.  Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – als Erwerber einer Mauerparksuite  können Sie sich über ein vielversprechendes Investment in einer der attraktivsten innerstädtischen Wohnlagen Berlins freuen.